相続
共有名義の不動産は1人では売れない｜話がまとまらないときに取れる選択肢
兄弟で相続した共有名義の不動産は、原則として共有者全員の同意がなければ売却できません。同意が得られないときに現実的に取れる選択肢と、その進め方を整理します。
#共有持分#相続#不動産売却#資産整理
不動産コラム
実家の売却でかかるお金は？仲介手数料・税金・解体費まで、手取りが決まる仕組み
実家を売ったとき、手元にいくら残るのか。仲介手数料、譲渡所得税、登記費用、解体・残置物処分費など、売却で発生する費用の全体像と、手取りを左右する判断ポイントを整理します。
#実家売却#不動産売却#譲渡所得税#資産整理
相続
相続した実家は名義変更しないと売れない｜相続登記の義務化後にやるべき手順を整理
相続した実家を売るには、まず相続登記で名義を相続人に移す必要があります。義務化された相続登記の位置づけと、売却までの手順・つまずきやすい点を整理しました。
#相続#相続登記#実家売却#不動産売却
不動産コラム
【2026年最新】新築は最高値、中古は73カ月ぶりに前年割れ。二極化する不動産市場で、相続・実家売却を急ぐべき理由
新築は高値・中古は前年割れと二極化が鮮明になる2026年の不動産市場。相続・実家の売却で早めの相談が資産防衛につながる理由を解説します。
#不動産売却#相続#実家売却#資産整理
不動産コラム
売却を急がない相談が、結果的に良い判断につながる理由
不動産では結論を急がないほうが良い場面があること、その理由を実務視点で整理した記事です。
#不動産相談#売却判断#資産整理#住み替え
不動産コラム
初回相談で伝えると整理が早くなる5つのこと
初回相談で何を伝えればよいか分からない人向けに、整理が早くなる基本項目をまとめました。
#初回相談#相談準備#不動産仲介#相続相談
相続相談
相談先が分散して困る相続不動産こそ窓口を一つに
税金、建築、売却、家族調整と論点が多い相続不動産で、相談窓口を整理する重要性をまとめた記事です。
#相続不動産#ワンストップ#不動産相談#窓口整理
住み替え
親世帯と子世帯の住み替えを同時に進めるときの注意点
二世帯住宅や近居を見据え、親世帯と子世帯の住み替えを同時に検討する際の論点を整理します。
#二世帯住宅#住み替え#親世帯#土地購入
不動産コラム
建築経験のある仲介会社に相談するメリット
不動産仲介に建築視点が加わることで、売却・購入・活用の判断がどう変わるかを解説します。
#建築#不動産仲介#土地活用#住宅購入
売却相談
不動産売却で安心できる担当者を見分ける視点
高く売れると言う人ではなく、安心して任せられる担当者を見分けるための視点をまとめました。
#不動産売却#担当者選び#仲介会社#相談相手
売却相談
地方にある実家を売る前に確認しておきたいこと
遠方にある実家や空き家を売却するときに、都市部の物件以上に注意したい点を整理した記事です。
#地方不動産#空き家#実家売却#遠方相続
住み替え
一人暮らしへの住み替えで戸建て売却を進める段取り
子どもの独立後に戸建てを売却し、コンパクトな住まいへ移るときの考え方をまとめた記事です。
#一人暮らし#戸建売却#住み替え#マンション購入
購入相談
購入予算を『今の家賃並み』だけで決めない理由
住宅購入の予算を家賃比較だけで決める危うさと、長期視点で確認したい点を整理しました。
#住宅購入#予算計画#住宅ローン#ライフプラン
相続相談
相続人が複数いる不動産相談で進め方を誤らないために
相続人が複数いる場合に、不動産の整理を進める際の順番と注意点をまとめた記事です。
#相続人#遺産分割#不動産相続#家族調整
購入相談
『買ってはいけない土地』を見抜くチェックポイント
購入意欲が高まっているときほど確認したい、土地選びの基本的なチェックポイントをまとめました。
#土地購入#住宅購入#注意点#不動産判断
不動産コラム
不動産相談の初回で整理しておきたい資料
売却、相続、住み替えの相談をスムーズに進めるために、初回面談の前に揃えておきたい資料を解説します。
#初回相談#必要資料#不動産相談#売却準備
購入相談
注文住宅の土地探しで妥協してよい点、だめな点
注文住宅用地を探すときに、優先順位を誤らないための見方を整理した記事です。
#土地探し#注文住宅#住宅購入#優先順位
土地活用
バス便立地の土地でも活かし方はある
駅から距離のある土地でも、条件整理次第で活かし方は見つかるという視点でまとめた記事です。
#土地活用#バス便#戸建賃貸#不動産相談
資産活用
古いアパートは建替えか売却か、見極めの基準
老朽化したアパートを前に、建替えと売却のどちらを選ぶか考える際の基準をまとめた記事です。
#アパート経営#建替え#不動産売却#資産活用
終活相談
親の終活相談で不動産の話を切り出すコツ
親の終活で不動産整理の話を始めたいときに、対立を生みにくい進め方を整理しています。
#終活#親世代#不動産整理#相続対策
住み替え
住み替えで失敗しない『売る順番・買う順番』の考え方
今の家を売って次を買う住み替えで、資金とスケジュールの両面から順番を考えるための記事です。
#住み替え#売却#購入#資金計画
不動産コラム
売却か活用か迷う土地で比べたい費用と手間
土地を手放すべきか活かすべきか迷うときに、収益性だけでなく管理負担まで含めて比較する視点を解説します。
#土地活用#土地売却#資産活用#比較検討
相続相談
共有名義の不動産で最初に確認したい3つの論点
共有持分の不動産で話がこじれやすい理由と、最初に確認すべき論点を整理した記事です。
#共有名義#共有持分#相続相談#不動産整理
相続相談
相続した実家を『まだ決めない』ための整理術
相続した実家をすぐ売るべきか迷うときに、感情と実務を分けて整理するための考え方をまとめた記事です。
#相続不動産#実家売却#資産整理#不動産相談