相続した実家や土地を、どう売るべきか判断できない
売却、建替え、賃貸、保有継続など、複数の選択肢を比較しながら整理します。
こんな相談が、最初の一歩になっています。
公式サイトでは、相続で引き継いだ不動産の整理や共有持分、活用方法、将来の終活まで幅広い相談を受けていることが示されています。売却を急がせるのではなく、状況整理から始める前提で構成しました。
共有持分や親族間調整があり、金額が大きくて慎重に進めたい
価格の妥当性や進め方をわかりやすく示し、感情面も踏まえて進めます。
住み替え売却で急いで損をしたくない
売却と次の住まいの資金計画をつなぎ、焦りによる判断ミスを防ぎます。
売却不動産コンサルティングを軸に、資産整理まで一体で支援。
とくに相続不動産、実家売却、共有持分、老朽化物件、住み替え売却など、単純な査定比較では進みにくい案件を対象に整理しています。
相続不動産・実家売却の売却支援
相続した土地建物の売却、活用、共有状態の整理、将来の承継設計まで相談できます。
- 売却だけでなく活用案も提示
- 共有持分や親族間調整の相談
- 終活視点での整理
住み替え売却・資産整理
今の住まいの売却と次の住まい探しを一体で考え、暮らしの変化に合わせた選択を支えます。
- 現住居売却と次の取得を同時整理
- 二世帯住宅用地の検討
- お一人暮らし向け住み替え
複雑案件・複数案件の売却判断支援
共有持分、古いアパート、遠方不動産など、関係者や論点が多い案件や、高単価の案件が複数あるケースを整理して安全な売却判断につなげます。
- 共有持分や親族間調整
- 古家付き土地や老朽化資産
- 遠方不動産や管理負担の重い資産
信頼性を支える建築・FP視点
価格だけでなく、建築可否、活用余地、将来資金まで確認し、売主が納得できる出口設計を支えます。
- 1級FP技能士 / CFPの視点
- 住宅建築経験を反映
- 複数案件の意思決定支援
複雑な売却案件で信頼されるための体制。
複数の専門論点を一人の窓口で整理
相続、税金、建設、FPなどを横断して扱えるため、関係者や論点の多い案件でも整理の軸がぶれにくくなります。
資格と実績に裏打ちされた説明
宅建士、不動産コンサルティングマスター、1級FP技能士 / CFP などの資格を背景に、根拠のある説明を重視します。
売主の利益を守るために止める判断もできる
条件の悪い進め方や急ぎ過ぎた判断に対しては、あえてブレーキをかける姿勢を取ります。複雑な案件ほど、この慎重さが信頼につながります。
相談を受ける担当者の基礎情報
トップページで掲載されている資格・実績をもとに整理しています。専門領域を横断できることが、このサイトの説得力の中心です。
- 宅地建物取引士
- 公認 不動産コンサルティングマスター
- 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 / CFP
- 土地活用プランナー
相談しやすい空気づくりと、納得できる説明を大切にしています。
担当者・代表者情報
数値ではなく、人が見える形で信頼性を伝えるための情報です。
担当者
亀石俊樹
出身地
東京都
趣味
旅行、読書
資格
宅地建物取引士、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®、公認不動産コンサルティングマスター、土地活用プランナー
ひとこと
「私がお客さんの立場だったら、私を担当者にします！」不動産業界30年超えると、自信を持ってそう言えるケースが増えました。それでも、日々たくさんの知らない事と出会います。だから、まだまだ勉強中です。
サンライムプロパティ株式会社 代表取締役
亀石純子
ひとこと
不動産を購入する時よりも売却するときのほうが、人間関係の調整や交渉などが必要で（これが大変なため）勢い先送りになってしまうことが見受けられます。不安や心配事は相談して解決策を理解しておけば、それだけで心身共に健康になるそうですよ。「どう質問してよいかわからないけど、いずれ何か問題が起きそう」など漠然としたことでも大歓迎です。話しただけでご自身の中で整理がついて解決！なんてことも実際ありました。ご縁は必然ですね。お問合せフォームよりのご連絡をお待ちしております。
公式サイトで紹介されている相談テーマ
ホームページ下層の実例紹介導線に基づき、複雑な売却案件や複数不動産の整理相談を中心に再構成しました。
相続した土地建物の有効活用や売却
注文住宅建築のための土地探し
親世帯・子世帯の住み替えと二世帯住宅用地購入
地方に所有する一戸建ての売却
古い所有アパートの建替えと活用方法の比較検討
駅からバス便の土地を活かした戸建賃貸の検討
戸建住宅売却後の2LDKマンション購入
ご相談から整理・提案までの進め方
01
状況の共有
相続関係、家族構成、物件状況、迷っている点を整理し、何が論点なのかを見える化します。
02
選択肢の比較
売却、活用、購入、保有継続など複数案を並べ、費用やリスク、将来の影響まで確認します。
03
実行支援
必要に応じて売買仲介、各種専門家との連携、手続き段取りまで伴走します。
売主側のご相談で、よくある質問
相続不動産、実家売却、共有持分、住み替え売却などで、初回相談前によく出る質問をまとめています。
相続した実家は、すぐに売却を決めなくても相談できますか？
できます。サンライムプロパティでは、売却を前提に急がせるのではなく、保有継続、活用、建替えなども含めて比較しながら整理する前提で案内しています。
共有名義や親族間の調整がある案件でも相談できますか？
できます。共有持分や親族間調整のある案件は、価格の妥当性、進め方、感情面の整理が重要です。複数論点を一人の窓口で整理する体制が強みです。
住み替え売却では、先に売るか先に買うかも相談できますか？
できます。現住居の売却と次の住まいの取得を分けずに考え、資金計画と生活動線の両方から順番を整理します。
複雑な案件でも信頼して任せられる根拠は何ですか？
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、1級ファイナンシャル・プランニング技能士 / CFP などの資格をもとに、根拠ある説明と慎重な整理を重視しています。
会社情報
公式会社紹介ページに掲載されている情報を反映しています。
- 会社名
- サンライムプロパティ株式会社
- 所在地
- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目23-1 ニューステートメナー1248
- アクセス
- JR山手線 新宿駅 徒歩5分
- 代表者
- 亀石 純子
- TEL
- 03-5308-3016
- FAX
- 03-6740-2134
- 営業時間
- 10:00〜17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・祝日
- 設立
- 2019年3月
- 免許番号
- 東京都知事免許（2）第103522号
- 保証協会
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会
アクセスマップ
売却判断の前に、まず状況を整理しましょう。
相続不動産、実家売却、共有持分、住み替え売却など、売却にまつわる整理相談を前提に相談区分を整理しています。返信まで日数を要する場合がある旨も、原サイトの案内に合わせています。
お電話03-5308-3016
営業時間10:00〜17:00（火水祝除く）
内容により返信まで日数を要する場合があります。営利目的・商用利用のご連絡は受け付けていません。